Mündəricat:
Video: Torrance icarə nəzarəti altındadırmı?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Los Angeles, Santa Monika, Beverly Hills və West Hollywood var icarəyə nəzarət , lakin Glendale, Burbank, Torrance , Pasadena, Downey və yaxınlıqdakı digər şəhərlərdə buna bənzər heç nə yoxdur. Sadəcə olaraq, onlar a icarəyə nəzarət olunur şəhər onlara daxil deyil daxilində həmin qanunların qorunması.
Həmçinin bilmək lazımdır ki, Kaliforniyada hansı şəhərlər kirayə nəzarəti altındadır?
Kaliforniyada icarəyə nəzarət edən şəhərlər Şəhərdir Los Anceles , Beverly Hills, Qərbi Hollivud, Santa Monika , Berkeley, Campbell, East Palo Alto, Fremont, Hayward, Los Gatos, Oakland, Palm Springs, San Francisco, San Jose və Thousand Oaks.
Biri də soruşa bilər ki, mən icarəyə nəzarət zonasında yaşadığımı necə bilə bilərəm? Menyudakı variantlardan biri Mənzil adlı bölmədir. Həmin menyu seçiminə kliklədikdən sonra məlumat sahələrindən biri açılır İcarə Stabilləşdirmə Sərəncamı (RSO). Əgər Əmlakınızın həmin sətirdə “Bəli” varsa, sizin əmlakınızdır icarəyə nəzarət olunur.
Burada Los-Ancelesdə hansı ərazilərdə kirayə nəzarəti var?
İcarənin stabilləşməsi olan şəhərlər
- Los Anceles şəhəri, o cümlədən San Fernando Vadisi (məlumat / şikayətlər): Pulsuz: (866) 557-7368.
- Santa Monika: (310) 458-8751.
- Qərbi Hollivud: (323) 848-6450.
- Beverli Hills: (310) 285-1031.
- İnqlvud: (310) 412-5301.
Hawthorne CA-da icarəyə nəzarət varmı?
Şəhərində Hawthorne icarəyə nəzarət və sabitləşmə tənzimlənməmişdir. Bu o deməkdir ki, siz ikiqat ödəniş edə bilərsiniz və tutulacaqsınız icarə bildiriş 30-60 gün ərzində. Yoxluğunda icarəyə nəzarət ev sahibləri hər hansı əsassız iddialara görə kirayəçiləri, ev kirayəçilərini və sahiblərini çıxara bilər.
Tövsiyə:
Dövri icarə müqaviləsi nədir?
Dövri icarənin ümumi xüsusiyyətləri bunlardır: Qeyri-müəyyən müddətə icarədir. Tipik olaraq, müddətli icarə müddəti başa çatdıqda istifadə olunur. Kirayəçi, müddətli müqavilə bitdikdən sonra əmlakı kirayəyə verməyə davam edərsə və heç bir yeni müqavilə bağlanmazsa, avtomatik olaraq dövri müqaviləyə keçirsiniz
İcarə müqaviləniz yoxdursa nə olacaq?
Məsələn, kirayə müqaviləsi yoxdursa, kirayəçi hələ də kirayə pulunu göstərərək kirayə qaldığını sübut edə bilər. Ayrıca, kirayə müqaviləsi olmadıqda, evdəki/mənzildəki əmlaka və ya cihazlara hər hansı bir ziyan dəyərsə, ev sahibi kirayəçini kirayə haqqını ödəməyə məcbur edə bilməz
İcarə müqaviləsini ləğv etmək üçün necə məktub yazırsınız?
İcarə müqavilənizi ləğv etmək üçün məktub yazarkən, ev sahibinizin adını və icarəyə götürdüyünüz əmlakın ünvanını daxil edin. İcarə müqavilənizdəki hər hansı bildiriş tələbinə baxın, məsələn, “İcarə müqaviləsinin tələbinə görə, bu məktub mənim 2019-cu il aprelin 1-dək köçmək niyyətim barədə bildiriş kimi xidmət edir.”
Evdən çıxarılarkən kirayəçi icarə haqqı ödəyirmi?
Səbəbinə görə İcarəçinin Evdən Çıxılması Bildirişi Birincisi, “Kirayəni ödə və ya çıx” bildirişi var. Əsasən belə səslənir. Ev sahibiniz adətən vaxtı keçmiş kirayəni ödəmək üçün sizə müəyyən sayda gün verəcək. Ümumiyyətlə, icarə haqqını ödəmək və ya icarədən "çıxıb" çıxmaq üçün üç ilə beş gün arasında vaxt alacaqsınız
İcarə müqaviləsini necə ləğv edə bilərəm?
Kirayəçi daha qısa müddətə razılıq vermədiyi halda, kirayəçi icarəni dayandırmaq üçün ən azı 21 gün əvvəl yazılı bildiriş verməlidir. Bu müqavilə yazılı şəkildə olmalıdır. Ev sahibi icarəni dayandırmaq üçün ən azı 90 gün əvvəl yazılı bildiriş verməlidir. Ev sahibləri bəzi hallarda daha az vaxt (ən azı 42 gün əvvəl xəbərdarlıq) verə bilərlər