Akt məhdudiyyətləri tətbiq edilə bilərmi?
Akt məhdudiyyətləri tətbiq edilə bilərmi?

Video: Akt məhdudiyyətləri tətbiq edilə bilərmi?

Video: Akt məhdudiyyətləri tətbiq edilə bilərmi?
Video: Akt necə yazılır? Akt nədir? 2024, Noyabr
Anonim

Sənəd məhdudiyyətləri ola bilməz icra olunur əgər onlar qeyri-qanuni, qeyri-müəyyən və ya vaxtı keçmişdirsə. A məhdudiyyət ola bilməz icra olunur hər hansı yerli, əyalət və ya federal qanunları pozarsa. Ayrı-seçkilik əməl məhdudiyyətləri konstitusiyaya zidd hesab edilib.

Bununla əlaqədar olaraq, bir akt məhdudiyyətini pozsanız nə olar?

Əgər sən bir əmlaka sahib olmaq və bilmədən (və ya başqa şəkildə) pozmaq sonra məhdudlaşdırıcı əhd Sən hər hansı bir təhqiramiz işi (məsələn, uzadılmanı ləğv etmək) geri qaytarmağa, bir haqq ödəməyə (çox vaxt minlərlə funt-sterlinqə çatır) və ya hətta hüquqi məsuliyyətə cəlb edilə bilər.

Sonradan sual yaranır ki, akt məhdudiyyəti aradan qaldırıla bilərmi? Əgər a akt məhdudiyyəti icra edilə bilməz, siz bacarmaq ona məhəl qoymamağı seçin və qonşunun məhkəməyə müraciət etmə riskini öz üzərinə götürün, ya da siz bacarmaq əhdi əldə etmək üçün hakimin hökmünü axtarın çıxarıldı etibarən əməl . Məhdudiyyətli müqavilələr bacarmaq yazılsın əməllər əmlak satıldıqda nisbətən asanlıqla.

Bununla əlaqədar olaraq, bir şəhər sənəd məhdudiyyətlərini tətbiq edə bilərmi?

Baxmayaraq ki Şəhər bilməz akt məhdudiyyətlərini tətbiq etmək , Şəhər Yaşayış icazəsi üçün ərizə formasını yenilədi ki, bu da ərizəçinin aşağıdakıları qəbul etməsini tələb edir: Ərizəçi hər hansı əmlaka aid məlumatı yoxladı, məsələn əməl məhdudiyyətləri və ya əmlakla bağlı məhdudlaşdırıcı müqavilələr.

Mülkiyyət üçün akt məhdudiyyətlərini kim yaradır?

Qrant verən kimi tanınan torpağı daşıyan və ya satan şəxs, əməl məhdudiyyətləri yaradır yerləşdirməklə əməl alıcıya və ya qrant alana. Hər hansı məhdudiyyət Bu qeyri-qanuni olaraq yerləşdirilə bilər əməl.

Tövsiyə: