Video: Həyat əmlakını necə yazırsınız?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
yaratmaq üçün a həyat mülkü , əksər dövlətlər müəyyən bir ifadənin sənədin yeni sahibi bölməsinə daxil edilməsini tələb edir. Bu ifadə ümumiyyətlə "A üçün A" nın bir versiyasıdır həyat , qalan üçün B -yə. "A həyat qalanı üçün mülkü idarə edən kirayəçi həyat , və B A vəfat etdikdən sonra müstəsna mülkiyyət əldə edir.
Bununla əlaqədar olaraq, ömürlük sərvət nümunəsi nədir?
Cari sahib (qrant verən) adətən eyni zamanda həyat kirayəçi. üçün misal , iki qrant verən, üç birgə ola bilər həyat kirayəçilər və bir qalan benefisiar. Misal : Peter a yaradır həyat mülkü kimi əmlakını özünə təhvil verən akt həyat kirayəçi, qalanı Paul və Məryəmə.
Eynilə, hüquqi həyat əmlakı necə yaradılır? Kimə yaratmaq a həyat mülkü , əksər dövlətlər müəyyən bir ifadənin sənədin yeni sahibi bölməsinə daxil edilməsini tələb edir. Bu ifadə ümumiyyətlə "A üçün A" nın bir versiyasıdır həyat , qalan üçün B -yə. "A həyat qalanı üçün mülkü idarə edən kirayəçi həyat , və B A vəfat etdikdən sonra müstəsna mülkiyyət əldə edir.
Bununla əlaqədar olaraq, ömürlük əmlakı olan şəxs mülkün sahibidirmi?
A şəxsin mülkü var bir həyat mülkü yalnız onların boyu ömür boyu . Benefisiarlar sata bilməz əmlak bir həyat mülkü benefisiarın ölümündən əvvəl. Bir faydası a həyat mülkü Odur əmlak bilər keçəndə həyat kirayəçisi tərkib hissəsi olmadan ölür kirayəçinin əmlakı.
Həyat sərvətini sındırmaq olarmı?
A can əmlak bilər kirayəçinin ölümü ilə xitam verilir. Bir pur autre vie həyat mülkü , əmlak ölçmənin ölümü ilə başa çatır həyat . Həyat əmlakları bilər həm də qısalsın. The həyat kirayəçiyə əlavə edilmiş şərti pozur həyat mülkü.
Tövsiyə:
Həyat əmlakını necə hesablamaq olar?
Ömürlük əmlakın dəyərini müəyyən etmək üçün: Birincisi, şəxsin son doğum gününə olan yaşı üçün xətti tapın. Sonra, həmin yaşa aid həyat əmlakı sütunundakı rəqəmi əmlakın cari bazar dəyərinə vurun. Nəticə həyat əmlakının dəyəridir
Medicaid həyat əmlakını necə qiymətləndirir?
Medicaid məqsədləri üçün, qrant verən, təhvil verildikdən sonra 5 il ərzində Medicaid qocalar evini tələb edərsə, əmlakın nə qədərinin qalan şəxsə köçürüldüyünü və ya "hədiyyə edildiyini" müəyyən etmək üçün ömürlük əmlakın dəyərinə baxılır
1031 mübadilə əmlakını nə vaxt sata bilərsiniz?
Vergi ödəyicilərinin hansı əmlakın “imtina edilmiş əmlak” kimi satılacağını müəyyən etmək üçün 45 günü var. İlkin 45 gündən sonra vergi ödəyicilərinin müəyyən edilmiş əmlakın satışını tamamlamaq və əvəzedici əmlakın alınması ilə əks 1031 mübadiləsini bağlamaq üçün 135 günü var
İnvestorlar HomePath əmlakını ala bilərlərmi?
Onların veb saytı, www.homepath.com, hər bir ştatda satılan əmlakların onlayn siyahısını təqdim edir. İnvestorlar aşağı ilkin ödəniş etməklə bu mülkləri ala bilərlər. Bu sxem bir çox aztəminatlı alıcılara böyük pul xərcləmədən öz evlərini almaq imkanı verdi
Yerölçən öz əmlakını tədqiq edə bilərmi?
Göründüyü kimi, həmin sörveyörün ya sizin əmlakınız üzərində aydın qanuni hüququ var, ya da ərazini pozur. Dövlətlərin özlərinin ola bilər. QANUN § 9-105, qeyd edir ki, "torpaq eksperti və səlahiyyətli agentləri və ya hər hansı belə torpaq ölçməçinin işçiləri ölçmə xidmətlərini yerinə yetirmək üçün lazım olan hər hansı torpaqlara daxil ola və ya keçə bilərlər."