Mündəricat:
Video: Girov auksion prosesi necə işləyir?
2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13
Ən yüksək təklif isə hərrac kifayət deyilsə, kreditor daha sonra əmlaka mülkiyyət hüququ əldə edir və onu banka məxsus (və ya REO) mülkiyyəti kimi saxlayır. Məqsəd a girov hərrac borcalanın borcunu yerinə yetirmədiyi zaman borc verənin çəkdiyi itkiləri azaltmaq üçün əmlak üçün mümkün olan ən yüksək qiyməti əldə etməkdir.
Müvafiq olaraq, girov auksionu necə işləyir?
Ən yüksək təklif isə hərrac kifayət deyilsə, kreditor daha sonra əmlaka mülkiyyət hüququ əldə edir və onu banka məxsus (və ya REO) mülkiyyəti kimi saxlayır. Məqsəd a girov hərrac borcalanın borcunu yerinə yetirmədiyi zaman borc verənin çəkdiyi itkiləri azaltmaq üçün əmlak üçün mümkün olan ən yüksək qiyməti əldə etməkdir.
Biri də soruşa bilər ki, girov hərracı nə qədər çəkir? Əgər ev sahibi defolt bildirişindən sonra 90 gün ərzində pulu götürməmişsə, borc verən kreditlə davam edə bilər. girov proses. Sonra satış bildirişi gəlir ki, bu da etibarnamənin (borc verənin) evi satacağını bildirir hərrac 21 gün ərzində.
Budur, girov hərracında evi necə almaq olar?
Canlı girov auksionunda iştirak etmək üçün əsas addımlar bunlardır:
- Girov auksionlarını tapın və izləyin.
- Araşdırmanızı aparın.
- Mümkünsə, əmlakın yanında sürün.
- Maliyyələşdirmənizi qaydasına salın.
- Bütün auksion təfərrüatlarını, hətta hərrac günü də təsdiqləyin.
- Hərracda iştirak edin və təklif verin.
- Mülkiyyət sertifikatınızı gözləyin.
Girov hərracda satılmasa nə olar?
Əgər əmlak hərracda satılmır , o, daşınmaz əmlaka (REO və ya banka məxsus əmlak kimi istinad edilir) çevrilir. Nə vaxt bu baş verir , borc verən sahibi olur. Kreditor çalışacaq satmaq əmlakı təkbaşına, broker vasitəsilə və ya REO aktiv menecerinin köməyi ilə.
Tövsiyə:
Girov satışı necə işləyir?
Tipik olaraq, bir ev sahibi artıq ipoteka ödənişlərini edə bilmədikdə və borc verən əmlakı ələ keçirəndə bir girov yaranır. Borc verən daha sonra keçmiş sahibindən əmlakı satışa çıxarmadan əvvəl onu adətən endirimli qiymətə boşaltmasını tələb edir. Bəzi hallarda ev hərracda ən yüksək təklif verənə satılır
Kaliforniyada girov götürmə prosesi necədir?
Kaliforniyanın girov qoyulması prosesi 200 günə qədər və ya daha çox davam edə bilər. 1 -ci gün ödənişin qaçırıldığı gündür; kreditiniz 90-cı gündə rəsmi olaraq defoltdur. 180 gündən sonra qəyyumun satışı barədə bildiriş alacaqsınız. Təxminən 20 gün sonra bankınız hərracı təyin edə bilər
Şimali Karolinada girov götürmə prosesi nədir?
Şimali Karolinada, borc verənlər, məhkəmənin haciz haqqında son qərar verməli olduğu bir məhkəmə girovu olaraq da məhkəməyə müraciət edə bilərlər. Bu proses fəaliyyətlə girov adlanır. Əmlak daha sonra şərif tərəfindən açıq elan edilmiş satışın bir hissəsi kimi satılır
Missuridə girov prosesi necədir?
Missuri ştatında borc verənlər ya məhkəmə, ya da qeyri-məhkəmə girov prosesindən istifadə edərək, etibarsızlıq və ya ipoteka əmanətlərinə girov qoya bilər. İpoteka və ya etibarnamədə heç bir satış səlahiyyəti olmadıqda, girov qoyulması üçün məhkəmə qərarı əldə etmək üçün iddia qaldırmağı nəzərdə tutan girov məhkəmə prosesi istifadə olunur
Girov krediti necə işləyir?
Girov krediti əmanətinizdə olan puldan və ya CD-dən kredit üçün girov kimi istifadə etmək deməkdir. Əgər krediti qaytarmasanız, borc verən krediti qaytarmaq üçün girov qoyduğunuz puldan istifadə edir. Kredit üzrə əmanətlərinizlə qazandığınızdan bir qədər yüksək faiz ödəyəcəksiniz