İpoteka ilə bağlı mənfi məqamlar hansılardır?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

Mənfi ipoteka xalları , həmçinin güzəştlər və ya gəlir yayılması mükafatları kimi tanınan sizin hissələridir ipoteka borc verən tərəfindən ödənilən komissiyalar, o da öz növbəsində daha yüksək faiz dərəcəsi təyin edir borc . Buna bəzən heç bir ödəniş də deyilir ipoteka . Bir mənfi nöqtə ümumi evin bir faizinə bərabərdir borc.

Bunu nəzərə alsaq, hansı mənfi məqamlar var?

Mənfi məqamlar kreditorların ipoteka üçün daşınmaz əmlak brokerlərinə və ya borcalanlara ödədiyi güzəştlərdir. Bu sistem, bağlanma xərclərinin ödənilməsi xərclərini ödəyə bilməyən çoxlarına ev almağa imkan verir. Ancaq ipoteka ilə mənfi məqamlar adətən daha yüksək faizlə olur.

İkincisi, ipoteka ilə xal almaq yaxşı fikirdirmi? Əgər varsan satın alma bir ev, edə bilərsiniz Alış "endirim" xal faiz dərəcənizi aşağı salmaq üçün - lakin siz həmin nağd puldan daha böyük ilkin ödəniş etmək üçün də istifadə edə bilərsiniz. Kreditorlar adətən faiz dərəcənizi dörddə bir faiz azaldır nöqtə hər biri üçün nöqtə Sən al , limitə qədər.

Bunu nəzərə alaraq, daha aşağı ipoteka dərəcəsi üçün bal ödəmək daha yaxşıdır?

The aşağı the dərəcəsi əvvəlcədən təmin edə bilsəniz, gələcəkdə yenidən maliyyələşdirmək istəməyiniz bir o qədər az olar. Hətta əgər sən ödəmək yox xal , hər dəfə yenidən maliyyələşdirdiyiniz zaman siz ödənişlərə məruz qalacaqsınız. Bir aşağı - dərəcəsi ətraf mühit, ödəniş xal mütləq əldə etmək ən yaxşı dərəcə anlamlı. Siz heç vaxt bu krediti yenidən maliyyələşdirmək istəməyəcəksiniz.

Mənfi ipoteka nədir?

Nə vaxt ipoteka dərəcəsidir mənfi , borcalan hələ də əsas borcuna aylıq ödənişlər etməlidir, lakin nəticədə onlar ilkin borc götürdüklərindən daha az geri ödəyirlər. Təbii ki, onlar hələ də digər xərclər və ödənişlər ödəməli olacaqlar. Eyni zamanda, digər uzunmüddətli dərəcələr indi bütün dünyada 0% və ya ondan aşağıdır.