Qiymətləndirmə yüksək olarsa nə olar?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

Əgər the qiymətləndirmə edir daha yüksək gözləniləndən daha çox kreditlə irəliləyə bilərsiniz. Bununla belə, borc verəniniz hələ də sizdən PMI almağı tələb edə bilər əgər ilkin ödənişiniz 20 faizdən azdır, çünki kreditorlar kredit anderraytinqi və PMI-ni alış qiymətinin və qiymətləndirilib dəyər.

Sadəcə olaraq, qiymətləndirmə təklifdən yüksək olarsa nə olar?

Qiymətləndirmə daha böyükdür təklifdən daha çox : Əgər ev daha çox qiymətləndirir daha razılaşdırılmış satış qiyməti, siz aydınsınız. Qiymətləndirmə aşağıdır təklifdən daha çox : Əgər ev daha az qiymətə qiymətləndirir daha razılaşdırılmış satış qiyməti, kreditor krediti təsdiq etməyəcək.

Yuxarıdakılardan başqa, qiymətləndirmə aşağı düşərsə nə olar? A aşağı qiymətləndirmə borc verənin borc verməyəcəyi demək deyil. Bu, sadəcə olaraq, müqavilədə razılaşdırılmış nisbətə əsasən kredit verəcəkdir qiymətləndirilib dəyər. Bəzən alıcının kreditoru alıcıya fərq üçün nağd pul verməyə icazə vermir.

İkincisi, qiymətləndirmə yüksək olarsa, satıcı geri çəkilə bilərmi?

Qiymətləndirən ev daha yüksək alış qiymətindən daha çox alıcılar üçün bir faydadır, çünki ani kapital deməkdir. Onun təsiri satıcılar nə qədər motivasiya etdiklərinə bağlıdır. Yenə də, yalnız tapmaq üçün satışa bir şey təklif edir həyata çox daha çox dəyərli olması üçün kifayət edə bilər satıcı yenidən nəzərdən keçirin.

Qiymətləndiricilər alış qiymətini bilirlərmi?

The qiymətləndirici alıcının nə ödəməli olduğunu deyə bilər. Üç fərqli işə götürə bilərsiniz qiymətləndiricilər üçün qiymət eviniz və üç fərqli alın qiymətlər - Əmlak agentləri kimi. The qiymətləndirici təlim və təcrübə əsasında evin dəyəri barədə savadlı rəy verəcək.