İcarəyə nəzarət necə qıtlıq yaradır?
İcarəyə nəzarət necə qıtlıq yaradır?

Video: İcarəyə nəzarət necə qıtlıq yaradır?

Video: İcarəyə nəzarət necə qıtlıq yaradır?
Video: Obyekt kirayə verilir 700 manat 2024, Mart
Anonim

Nəzarət olunmayan seqmentdə yüksək tələbat, həm də tədarük edilən az miqdarda, həm də səbəb olur kirayəyə nəzarət , həmin seqmentdə qiymətləri artırın. Digər qiymət tavanlarında olduğu kimi, kirayəyə nəzarət səbəb olur çatışmazlıqlar , məhsulun keyfiyyətinin aşağı düşməsi və növbələr. Amma kirayəyə nəzarət digər belə sxemlərdən fərqlənir.

Həmçinin, icarəyə nəzarət iqtisadiyyata necə təsir edir?

Tələb və təklifin əsas nəzəriyyəsinə görə, kirayəyə nəzarət mənzil çatışmazlığına səbəb olan az gəlirli insanların sayını azaldır bacarmaq bir şəhərdə yaşamaq. Hətta daha pis, kirayəyə nəzarət mənzilə tələbi artırmağa meylli olacaq - və buna görə də, kirayə verir - digər sahələrdə.

Bundan əlavə, icarəyə nəzarətdən kimə xeyir gəlir? meneceri A kirayəyə nəzarət mənzil adətən əhəmiyyətli vergi alır fayda hökumətdən. Eyni zamanda, ev sahibi çox vaxt ayrı-ayrı bölmələrdən daha az gəlir əldə edir.

Sadəcə olaraq, kirayə nəzarəti yaxşıdırmı?

Daha yeni araşdırmalar bunu göstərir icarə - nəzarət siyasətləri azaldır kirayə verir kirayəçilər üçün mənzil sabitliyini artırmaqla və kirayəçiləri evdən çıxarılmaqdan qorumaqla hədəf alır və əlavə üstünlüklər təmin edirlər. Baxmayaraq ki kirayəyə nəzarət mənzil təminatını məhdudlaşdıra bilər, bunun qarşısını almaq üçün siyasətlər uyğunlaşdırıla bilər.

Hansısa iqtisadçı icarəyə nəzarəti dəstəkləyirmi?

Eşitdiyimiz kimi, iqtisadçılar ümumiyyətlə qarşı çıxırlar kirayəyə nəzarət . Mükafat verir bəziləri insanlar, lakin kifayət qədər özbaşına; bir çoxlarını cəzalandırır və ümumiyyətlə yox et mənzilə ümumi çıxışı yaxşılaşdırmaq üçün çox şey. Demək, insanların çoxu belə düşünmür iqtisadçılar , hətta onlara inanın.

Tövsiyə: