Bir kupça almağa dəyərmi?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

Əsas üstünlüyü kooperativ almaq daha əlverişli və daha ucuz olmasıdır al kondomdan daha çox. Dərhal passiv kirayə gəliri əldə etmək istəyən daşınmaz əmlak investoru üçün bu deməkdir kooperativ Mənzillər yaxşı bir investisiya deyil. Əmlak investorlarının əksəriyyətinin cazibədar olmasının bir səbəbi budur satın alma mənzillər.

Belə olan halda, hinna almaq kirayə verməkdən yaxşıdır?

Kirayə götürmə və ya satın alma bir kooperativ bir az fərqli bir prosesdir daha kondisioner və ya ev sahibləri birliyi. Bunu müqayisə etmək üçün alış bir kondisioner, bir kondisioner sahibi olaraq sadə mülkiyyət haqqına sahibsiniz. Sahibinin bölməsinin fiziki sahəsinin istifadəsi kooperativ bir kondisionerlə eynidir, sadəcə fərqli bir mülkiyyət növüdür.

İkincisi, kopça almağın hansı faydaları var? Mənzil sahiblərindən fərqli olaraq kooperativ rezident səhmdarlar daşınmaz əmlak vergiləri, ipoteka ödənişləri, istilik və kondisioner, isti su, sığorta və işçilərin əmək haqqı kimi komplekslərinin saxlanması və istismar xərclərini əhatə edən aylıq texniki xidmət haqqı (vergidən çıxılan) ödəyirlər.

İkincisi, kooperativ almağın müsbət və mənfi tərəfləri nələrdir?

Müsbət və Eksiler

• Bir kooperativ satın almağın əsas üstünlüyü odur ki, bir mənzil almaqdan daha ucuzdur.
• Kooperativlər adətən maliyyə cəhətdən daha sabitdir.
• Girov götürmə halları nadirdir.
• Kooperativlər adətən daha yüksək sahib doluluq nisbətinə sahib olacaqlar.
• Pulunuz üçün ümumiyyətlə daha yaxşı kvadrat metr əldə edə bilərsiniz.

İş birliyi niyə bu qədər ucuzdur?

Co - əməliyyat investisiya vasitəsi olaraq deyil, uzunmüddətli yaşayış üçün nəzərdə tutulduqları üçün daha ucuzdur. Condos, bazar dəyişkənliyindən qaçmaq üçün pullarını daşınmaz əmlaka yatırmaq istəyən investorlara müraciət edir. Condo sahibləri, ümumiyyətlə icazə verilməyən bölmələrini sublet edə bilərlər co - əməliyyat.