Fərqli cərimə faizi necə hesablanır?

2024 Müəllif: Stanley Ellington | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:13

The maraq dərəcəsi diferensial arasındakı fərqdir maraq cari ipoteka müddətinə və bugünkü faiz dərəcəsi maraq cari müddətdə qalan müddətlə eyni uzunluqdakı bir müddət üçün nisbət. Kreditorunuzun tam olaraq necə olacağını öyrənmək üçün ipoteka müqavilənizi nəzərdən keçirin hesablamaq ilkin ödənişiniz cəza.

Həm də soruşdular ki, diferensial faiz necə hesablanır?

Diferensial 2,5%(9%-6,5%) təşkil edir. IRD hesablama : 100 dollar * 2,5% * 24 ay / 12 ay = 5 min dollar. Nə vaxt hesablama IRD diferensial kreditor göndəriləndən istifadə edəcək maraq ipoteka krediti əldə etdiyiniz zaman faiz dərəcəsi deyil, mövcud faiz dərəcəsi.

Yuxarıdakılardan başqa, əvvəlcədən ödəmə cəriməsi necə hesablanır? Müdirinizi fərqlə vurun (200 000 * 0,02 = 4 000). İpotekada qalan ayların sayını 12 -yə bölün və bu rəqəmi birinci rəqəmlə vurun (ipoteka kreditinizdə 24 ayınız varsa, 24 -ü 12 -ə bölün və 2 əldə edin). 4.000 * 2 = 8.000 dollar vurun əvvəlcədən ödəmə cəriməsi.

Yuxarıdakılardan əlavə, faiz dərəcəsi diferensial cəzasını necə hesablamaq olar?

Bank, endiriminizi 3 illik müddətdən çıxacaq dərəcəsi , sizə 1,45%verir. Oradan sizin IRD -dir hesablanmış kimi: 2.89% -1.45% = 1.44% IRD fərqi x3 il = 4.32% ipoteka balansınız. Sizə 300 min dollarlıq ipotekada cəza 12, 960 dollar.

İlkin ödəniş üçün cərimə faiz hesab olunurmu?

İpoteka İlkin ödəniş cəriməsi Vergi endirimi. İpotekanın ilk illərində ödənişin böyük hissəsi kreditə tətbiq edilir maraq . Kreditinizi vaxtından əvvəl ödəyə bilərsiniz, amma bu, borcunuzu mütləq aradan qaldırmayacaq maraq ödənişlər. Əgər cəzalandırılırsınızsa, IRS sizə çıxmağa icazə verir əvvəlcədən ödəmə cərimələri vergi bəyannaməsində.